こんにちは！倉沢です

世田谷区においても、不動産を売買する際のコツはやはり、複数の不動産屋に話をもっていくことですね。

 

やっぱり、不動産物件において、「足元を見られる」ということは起こりますからね。ですから、「見積もり合わせ」といって、いくつかの会社に「いくらぐらいで買い取りしてくれるのか？」ということを具体的な数字にて示してもらうのです。

そして、いくつかの見積もりがでそろったところで、もっとも条件の良いところに売却の話を正式にもちかけるのです。

それは、物件を購入するときも同じです。

まず声をかけた一社のもっているカードのなかから、必ず一枚を引く…というような姿勢ではなく、いくつかの会社にて、
めぼしい物件を探してもらっているという旨をさりげなく伝えるのが、少しでもお得に購入するコツなのです。

やはり、人間の自然な心理として、ライバル（他社）がいれば価格においても頑張る傾向があるからです。

ですから、少しでも希望の金額にて売買したいと考えるのでしたら、一社のみにしぼらない方が良いと言われているのです。

ただし、見積もりはあくまでも見積もりであり不動産のような市場で価格が決まる商品の場合、高い見積もりが適正化価格とは限らない事も・・・

 

相見積もりをしながらも、相場観、地域性を理解している不動産エージェントを巡り会えると最良ですね！