賃貸物件に本当に必要なリフォームとは!?ユーザーレビューを公開します


世田谷のマンションリフォームブランド「世田谷キッチン」を持つ当社が、賃貸マンションやアパートにおけるリフォーム需要を精査しました!
リフォーム物件 下北沢世田谷
WEBアンケートにて希望のリフォーム仕様やアイデアを収集してみました!

お風呂の追い焚き機能です。追い焚き機能付きのお風呂がある物件を探していたのですが賃貸では高額な家賃の物件以外はほとんどないと言われました。欲をいえば浴室乾燥機も欲しいですが。追い焚きがないので時間差でお風呂に入る場合は半分以上お湯を捨ててから高めの温度で入れ直すなど水道・ガス代共にばかにならないので、賃貸でも追い焚き機能があればいいと思います。

 

「騒音対策」ですね。外からの騒音はもちろんのこと、隣からのテレビの音や会話音、上の部屋の足音、そういうものが完全にとは言わないまでも遮断されるような防音の対策をしてくれているととてもうれしいと思います。

 

収納場所がたくさん欲しいのでウォークインクローゼットなどがあると嬉しい。トイレの中や洗面所など細かいものがしまえる場所があると良い。洗面所が広めでシャンプー洗面台になっていると嬉しい。備え付きの下駄箱が欲しい。

 

バリアフリーでお年寄りにも安全だったらいいなぁ後はトイレが綺麗でキッチンも綺麗にリフォームしてあれば言うことなしですね後は床暖房になってたら素敵だしお風呂ももちろんバリアフリーで段差がないのが一番です

 

トイレのウォシュレットがついていることや、お洒落な壁紙などに張り替えてもらえてたり、お風呂や洗面台も可愛いタイルになっていること、どの部屋でもテレビの配線が付けられるようになっていると、とても嬉しいです。

 

水周りは使用感が特に出る場所だと思うので、キッチンやトイレ、洗面所、お風呂場などが最新のシステムにリフォームされているとうれしい。また築年数が経っている物件は、可能であれば排水の高圧洗浄もされているとにおいも気にならずなお良いと思う。

 

水回り、特にお風呂場とトイレが新しい設備になっていると嬉しいです。とくに新機能はなくてもいいので、新しいものが取り付けられていると、かなり契約するポイントになります。水回りが古くさいところは、建物がいくらきれいでも魅力を感じません。

 

基本中の基本はクロスの張り替えがしてあること。和室がある場合、新しい畳になっていたらかなり嬉しいです。キッチン・トイレなどの水回りがピカピカですとポイントが高いです。オートロックの物件でない場合、玄関の鍵が新しいタイプのものになっていたり、窓のカギが厳重なものになっている等、防犯意識の高い物件に惹かれます。

 

和室がすべてフローリング/お風呂や洗面所・トイレなどの水周りがすべて交換済みで最新設備/システムキッチンの導入/壁紙交換/バリアフリーなど。とにかく全体的に交換・張替えがされていて、新築のようであるとうれしい

 

私は背が高いほうなので、できれば料理をするキッチン台の高さの調節ができる機能があることと、洗濯物の干すスペースが十分に確保されていること(雨の日は部屋に干すことの出来る器具、ベランダなら雨が吹き込まないようにシートが設置されている)があると大変嬉しいです。

 

一番衛生面でも気になるお風呂とトイレが新しくなっていると嬉しい。お部屋やキッチンのリフォームもありがたいのですが、やはり一番はお風呂とトイレです。特にお風呂は頑固なカビが取れていなかったりするので、壁や天井も綺麗になっていると嬉しいです。

 

水回りが新しく今どき風(個人的には、シンプルな北欧風)にお洒落になっていると嬉しいです。水回りはよく経年劣化を感じさせます。特にキッチンは、賃貸を選ぶ際によく見ることになるので、優先的に、使いやすくリフォームされているのが望ましいです。

 

今まで借りた部屋には押し入れがあるのですが、収納スペースがあるのはうれしいのですが、使うには少々不便です。かといってなくしてしまうと収納に困るので、できれば押し入れをウォーキングクローゼットとか天井までのクローゼットにリフォームしてあるととてもうれしいです。

 

浴室乾燥機をつけてあると雨の日の洗濯物が助かるので嬉しいです。バスとトイレが別になっている。ウォークインクローゼットがある。バリアフリーになっている。対面キッチンになっている。洗面台の面積が広い造り。

 

①キッチンがシステムキッチンに変更されている。(ガスコンロが3つは特に嬉しいです) ②クローゼットやシューボックスが使いやすく変更されている。(収納場所の充実) ③ベランダに大きな屋根をつけて、バルコニー型になっている。

 

壁紙がおしゃれなものにカスタマズされていたり、キッチン周りのタオルかけや、布巾かけ、また食洗機などの装備がされていると主婦目線で嬉しいです。また、間取りに余裕があれば、ウォークインクローゼットや、駄箱なども大きめの物を完備など、収納面の充実はしていただけると大変嬉しいです。

 

オートロックなどの防犯対策が施されていることは絶対条件です。また、洋室がフローリングであること、台所付近に床下収納があるとありがたいです。さらに、玄関にキチンと段差が付けられている住宅だとうれしいです。

 

洋室化と並行して、押入れのクローゼット化。ベッドにすると蒲団を仕舞うスペースが減るので、その分、スーツやコートの收納スペースにして欲しいです。またドアホンが画像モニター付になっていて欲しいです。

 

別れている部屋が一体型になっているLDK、ウォッシュレット一体型のトイレ、背面式キッチンから対面式キッチン、玄関がバリアフリー、追い炊き機能、ベビーカーが置ける広い玄関、ロフト、ウォークインクローゼット、ダウンライト、間接照明がある部屋

 

基本的でいいので、お風呂とおトイレがリフォームされていると完璧です。今流行りの自分で好きな間取りや壁紙を選べるというリフォームも魅力的です。あと、収納ですね。やはり賃貸は、家具などの配置にとても苦労するので収納がたくさんあるとうれしいです。

 

全自動風呂がつけられている、エアコンが完備されている、壁紙が新しいものに張り替えられている、カーテンレールが全室とりつけられている、IHコンロ設置されている、フローリングが新調されている、ふすまが新しいものに張り替えられている

 

玄関に、土間収納のような物があると嬉しいです。子供が小さい内はベビーカーや三輪車、大きくなったら一輪車などを収納出来ますし、大人用ですとスキー板やスノーボード等も収納出来、いろいろ用途はあり助かると思います。

 

お風呂が追い炊きできる機能が備わっている。トイレがウォシュレット付きになっている。鍵のセキュリティー機能が高くなっている(2重鍵や解読、複製しにくい構造の鍵)。洗面所で洗髪ができるくらいの設備が備えられていること。

 

すべて綺麗にしてあるのはもちろんですが、台所のシンクは新しいものに取り替えていただきたいたいです。また、白の壁紙であれば白でなくても良いので張り替えていただきたいと思います。欲をいえば畳の張替えでしょうか。

 

ペアガラスにして断熱・防音性を向上させている。和室をフローリングに変更している。ケーブルテレビを引き込んでいる。インターネット環境が入居後すぐ使用できるようにしている。トイレを洗浄機付きのものに変えている。

 

・キッチンが使いやすい状態になっている。・壁紙がきれいになっている。・お風呂がオートマティック給湯になっている。・玄関にシューズクローゼットがついている。・インターネットが使いやすい状態になっている(Wi-Fiなど)

 

押入れをクローゼットにしててほしい。押入れのように仕切りがあるとロングコートがどうしても折れてしまう。 古い物件だとぱっと見綺麗だけど水回りが古かったりする。水回りを綺麗にしていてほしい。 洗濯機置き場を広いスペースにしててほしい。古いと幅が合わない洗濯機がある。

 

玄関ドアをオートロックにして欲しい。ガスレンジをIHコンロに変えてほしい。トイレの便座を暖房付きに変えて欲しい。風呂の給湯器を追い炊き機能付きにして欲しい。お湯が溜まったら自動で給水が止まる機能が付いていて欲しい。

 

私が賃貸住宅を探すときに気にするところは次の2点である。一つ目は、水周りである。水周りはやはり綺麗な方がよい。風呂やトイレ等は新品だとうれしい。二つ目は、床である。フリーリングになっているほうが便利であると思う。

 

和室の畳やキッチン、バストイレ、網戸、サッシが新しいものに替えられていると嬉しいです。あとは古い物件だと天井が低いので高くして欲しいです。他には犬猫用のトイレ(ペットーシーツ)の場所があると尚嬉しいです。

 

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