実際の社名が記載されていましたので、アルファベットに変換して掲載しています。不動産トラブル事例


不動産評判 クチコミ レビュー

今までに経験した不動産トラブルをお聞かせください

女性回答者 Mさん

学生時代に借りていたアパートなのですが、A社のHハウスで一階が大屋さんのお宅で2,3階が賃貸のアパートになっておりました。

私のお部屋は2階でした。

数年前くらいからアパートやマンションを借りる場合は保証人として管理会社が介入するやり方が主流となったため今では以前のような退去時の敷金返還等に関する大屋さんと借主の間でのトラブルはかなり少なくなったかと思いますが、私が学生だった頃(約10年前)は管理会社の介入はまったく主流ではなかったために今よりも敷金返還に関するトラブルは多かったかと思います。

私が借りていたアパートの大家さんはとても癖のある人で、入居中も無断で勝手に部屋に入られることは何度もありました。

勝手に入室する際にはいつも理由があったのですが、その理由というのが、雨が降った日などによく1階の大屋さんのお宅に水漏れが起こりその原因を探るために業者さんを呼んで、チェックをしていたのですが、チェックの際入室しなければならず、その入室はいつも留守中無断でおこなわれました。

やめてほしいと訴えると逆切れされそうだったので黙っておりました。

また、雨漏りが起こるのはいつも一階の大屋さんのお宅のみで2階3階のおへやではそのようなことはなく、A社の方が来られてチェックをされても、原因がわからないのが常でした。

建築メーカーの方が来られた場合には料金が発生していたのですが、入居中は特にその料金の請求は私のところに来ませんでしたが、退去時に案の定、以前水漏れがあったのは私が借りていたお部屋の下だったから責任を取ってもらうために敷金は返還しない、などといわれました。

とはいっても水漏れが起こった原因は私のせいではないので、こちらもそのような申し出に応じるつもりなど全くありませんでしたが、最後には不動産屋さんが私と私が入会している保険会社に頼みこんできて、私に責任があったということにして、損害額は保険会社からおりる、ということにしてほしいと言われ、結局そのような形で終わりました。

この大家さんは以前から入居者と色々なトラブルを起こしていたようで不動産屋さんも辟易していた感じでした。

また不動産会社の管理物件としていたわけではなく、不動産会社には紹介だけしてほしいと言っていたそうです。毎年のようにトラブルを起こしていたせいか、こちらのアパートは2年おきくらいに不動産会社が変わっておりました。

 

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