土地は消費されないので、、、不動産トラブルを未然に防いだ実例です


不動産評判 クチコミ レビュー
友人がマンションを購入しようかどうかと私に相談を持ちかけてきました。具体的に話を聞いてみたところ、都心からのアクセスも良好で値段も手頃の優良物件だったのです。急がないと売り切れてしまうから早目に申し込んだほうがいいよと勧め、友人は不動産業者と契約することになりました。

一応、念のために契約書を見て欲しいと言われたので、一旦契約書面を預かり家に帰って内容を確認することにしました。別段問題なさそうに感じたんですが、よくよく見てみると販売価格全体に対して消費税が掛かっていたのです。マンションは土地の持ち分と建物部分とから構成されているので、非課税である土地部分には消費税は掛からないはず。であれば全体に消費税が掛かっているのはおかしいよと友人に教えてあげました。

全くそのことを知らなかった彼はすぐに業者へ連絡することになり、訂正してもらいました。結果的に数十万円ほど多目に消費税を取られることを逃れることが出来ました。業者もうっかりミスだということで謝罪したそうです。やれやれでした。

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