世田谷に住むなら?「賃貸物件」「売買マンション」「売買戸建」クラウドワークスにてガチンコアンケート実施!!


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昨日2014年3月末日、クラウドワークスにてマヂな不動産実態調査を実施!世田谷に住むなら「賃貸」or「売買」を集計しました。ちなみに売買はマンションと戸建のカテゴリーを設置し賃貸、売買マンション、売買一戸建ての3カテゴリーでの投票。

<アンケート区分>
・年齢「25歳以上70歳くらいまで」
・性別「男、女」
・選択区分「賃貸、売買マンション、売買戸建」
・理由「自由入力形式」
※集計30名不動産統計 世田谷

NO1
<賃貸物件希望>
「世田谷で実家暮らしですが、不動産に関わらず様々なモノが「世田谷値段」であるため、賃貸が一番適切だと思いました。世田谷区で家を買う場合は貯蓄が相当必要ですし、最近は二子玉川の再開発も進んでいるので空き物件もすぐに埋まってそうなイメージがあります。/20代女性」

 

NO2
<売買戸建希望>
「世田谷は閑静な住宅街で、静かな吸いやすい場所だと人気があるので、ずっと住むならば世田谷のような場所がいいと思いました。個人的にはマンションよりも戸建てが好きですし、将来的に購入するならマンションより戸建だと思っているので売買戸建を選びました。/20代女性」

 

NO3
<賃貸物件希望>
「世田谷は、古くからの商店街があり、なおかつ新しいおしゃれなものもある印象なので、賃貸物件もいろいろなタイプがありそうだと思いました。世田谷の中で、賃貸物件を自分に余裕があれば何回か引っ越しをしてみたいです。/30代女性」

 

NO4
<賃貸物件希望>
「自由度が高いライフスタイルに加え、固定資産税が掛からない事とと、毎月の家賃はあるが、大きい額の住宅ローンは発生しない。そして、何よりも良いと思ったのは手続きが簡単なこと。/年齢非公開男性」

 

NO5
<賃貸物件希望>
「世田谷区は高くてマンションも戸建も買えないと思います。しかし賃貸ならば住めるだろうし、住んだところが古くなってきたら新しいところに引っ越しをすればいいのです。世田谷区にはお洒落なマンションもたくさんあると思うので賃貸の方がいろんなところに住むことができてお得だと思います。/30代女性」

 

NO6
<賃貸物件希望>
「まず維持費の違いがあります。賃貸物件でも家賃の中に組み込まれてるかもしれませんが、長期間定住する場合を除いては賃貸の方が安く上がるイメージがあるからです。また賃貸の方が資産価値の下落というリスクを取らなくて済むからです。/20代男性」

 

NO7
<売買マンション希望>
「マンションならセキュリティもしっかりしていそうだと思いました。世田谷は土地も高そうだから、戸建てを買うと高そうだから、マンションの方が戸建てよりは住みやすいと思いました。/20代女性」

 

NO8
<賃貸物件希望>
「世田谷は土地の価格が高そうなイメージがあり、広い家を建てようと思ったら土地代だけで金額が凄いことになりそうなので、それであれば賃貸物件で暮らした方が良さそうだからです。/20代男性」

 

NO9
<売買戸建希望>
「都心へのアクセスが便利で、治安がよく、教育機関・住環境も充実している世田谷区は、地価が下がりにくいので、資産運用に適しているからです。もし、戸建て住宅を持っていたら、家賃収入を得られる様に1階部分は賃貸住宅に改築したいと思います/40代女性」

 

NO10
<売買戸建希望>
「車が好きで、賃貸だと駐車場代が別に高額にかかりそうだという点を重視しました。人付き合いが苦手なので戸建であれば、マンションよりも近所付き合いしなくてもいいかなーというのもあります。30代女性」

 

NO11
<賃貸物件希望>
「世田谷は便利でイメージも良く、住んではみたいですが、東京都内は大きな地震の可能性があると思うので、高額な分譲物件を買うのはちょっと躊躇してしまいます。賃貸でなら、そうしたリスクがないと思うので、選びました。/40代女性」

 

NO12
<売買マンション、売買戸建複数回答>
「あくまで個人の勝手なイメージですが、世田谷は閑静な住宅街のイメージが強いので先々のことを考えた上で安心して住めそうな場所だと思いました。そして、賃貸よりも家を購入した方が後々楽だと思うので。/20代女性」

 

NO13
<売買戸建希望>
「固定資産税などの支払いを含めても、自分のものが残るという意味で売買戸建を選びました。マンションの方が戸建てよりも劣化が早いイメージがあるからというのもあります。/30代女性」

 

NO14
<賃貸物件希望>
「マンションまたは、一戸建てなどを買ってしまったほうが、長期的、経済的には有利なところもあるかもしれないが、そのままずっと世田谷に住み続けるという確信もないので賃貸/年齢非公開男性」

 

NO15
<賃貸物件希望>
「世田谷は土地も物件も高額であるという印象が強く、また、物価も安くはないと感じるので、費用の点で無理なく住むとしたら、賃貸だろうと思う。環境は東京都内であるにも関わらず、閑静で落ち着いていると思うので、初めてであれば賃貸物件を先ず選びたい。/50代女性」

 

NO16
<売買マンション希望>
「都心から近い場所なため、戸建を建てるには金額がかなり高くなるイメージがあります。マンションならば設備もしっかりしているでしょうし、価格も世田谷なので高くはありますが、借り手もつくと思うので、後に賃貸物件として貸せるので売買マンションが最適と思われました。/20代女性」

 

NO17
<売買マンション希望>
「人気のエリアなので、賃貸物件ですと家賃が高くつくと思います。同じ金額を毎月支払うのであれば資産にもなるよう、マンションを購入するべきと思い、売買マンションを選択しました。/20代女性」

 

NO18
<売買マンション希望>
「世田谷ならば都心から近いですので、単身にもファミリーにも人気のエリアですので、マンションを購入したらば、自分たちのみならず、子供の世代においても使える地域だと思うからです。/20代女性」

 

NO19
<売買マンション希望>
「マンションを買ってしまえば、世田谷という人気のエリアでしたらば、借り手がいると思うからです。賃貸で家賃を毎月払うよりも、ローンを組んだほうが賢い気がいたします。/20代女性」

 

NO20
<売買戸建希望>
「世田谷は高級住宅地というネームバリューがあるので、資産価値が安定しているように思います。価値があるということは、遺産として子どもに残せるという大きなメリットがあります。/20代女性」

 

NO21
<売買マンション希望>
「マンションやビルが多いイメージがあるので、戸建だと、建物の陰に埋もれてしまいそう。マンションの需要が多いので、設備の整ったマンションが多いように思うので、暮らしやすそう。ずっと暮らしたいと思う場所なので、購入を考える。/30代女性」

 

NO22
<賃貸物件希望>
「賃貸でも高そうなので買うのは難しそうなイメージがあります。私は中野区在住ですが賃貸でも同じ条件では2万円以上高くなると思うので。買うとなれば大きな金額の差がある気がします。/30代女性」

 

NO23
<賃貸物件希望>
「現在の自分の状況だと、いつ引っ越すかわからないからです。この先一生、世田谷に住む理由は何もないし、東京にこだわる理由もないので、今後は地方で暮らす可能性もあります。世田谷は、家賃や土地代が高いイメージがあるので、一時的に住むのはいいかもしれませんが、この先一生のことを考えると、地方で安くて広い物件に住む方がお得な気がします。30代女性」

 

NO24
<賃貸物件希望>
「一生涯住み続けたいとは思わない街。やはりある程度年齢を重ねると東京は、せちがらくせこせこしていてずっと住む街ではない。田舎暮らしがいい。賃貸なら簡単に引き払うことができる。購入してしまうと、思うように売れるとはかぎらない。/50代男性」

 

NO25
<賃貸物件希望>
「今後の日本は人口が減少していくといわれている。そうなると、世田谷というエリアであっても売りたくなったときに買い手がいないような状況になってしまう可能性があるため。/20代女性」

 

NO26
<売買マンション希望>
「売買戸建は金額的に手が出ないと思う。世田谷であれば、いずれ売ることになっても大きな値崩れすることはなくいい条件で転売出来るのではないか、と考えると売買マンションがいいと思います/40代女性」

 

NO27
<賃貸物件希望>
「世田谷は新宿・渋谷に行くには便利な場所だが、丸の内やベイエリアなど東京の東側が勤務先になった場合は不便。ゆえに勤務場所の変化に柔軟に応じられる賃貸の方が、住むにはベター。/30代男性」

 

NO28
<売買マンション希望>
「やっぱり世田谷にすむならマンションかな。と思いました。とても住みやすいマンションが沢山あるイメージがあり、デザイナーズマンションも多そうで、選択肢が沢山ありそう。安いものから高いものまで揃っているイメージで幅広い中から選べそうなイメージです。/30代女性」

 

NO29
<売買マンション、売買戸建複数回答>
「閑静な住宅街なので腰を落ち着けて住むのが理想。子どものいる家庭でも公共施設がしっかりしているし、都心にも近くて便利なので。子どもから大人まで安心して住める街だと思う。/20代女性」

 

NO30
<売買マンション希望>
「できることならば戸建に住みたいのですが、高いですのでマンションにしました。賃貸でも良いのかもしれませんが、自己所有することで、資産になりますし、のちに子供に継承することや人に貸すこともできるため、賃貸よりも買う方が利得だと思うからです。/30代女性」

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