不動産トラブル事例でも特に多いのが敷金問題ですね


不動産評判 クチコミ レビュー

Q  不動産トラブルについての経験をお聞かせください

女性回答者Hさん

結婚しすぐに横浜線沿線の駅徒歩10分の賃貸マンションを借りました。

4階建てで4階は大家さんの住宅になっています。3階より下は賃貸物件でしたので3階の角部屋を借りました。

大家さんはとても感じが良く、共有部の修繕や破損、物件に何か故障などのトラブルがあった場合はすぐに対応してもらえました。

大家さんとは親しくしていたのですが、仲介の不動産屋さんがとても感じが悪く、退去時にはトラブルになる事が予想されました。

私達はそこに10年余り住んで、二人の子供も大きくなったので近くに注文住宅を購入しました。早めに不動産会社にも連絡したのは、なるべく大家さんに迷惑を掛けたくないからでした。

無事新居への引っ越しも住み、不動産会社と退去時の瑕疵や汚れの確認をした時の事です。

まず私達の部屋に入った不動産会社の担当者の女性の第一声が、「まあ、汚い!」でした。それでむかっときました。

私達は通常の使用をしていただけです。掃除も普通にしていましたし、10年住めばこの位汚れて当たり前、と思っていました。

家具をどかした後のクロスが剥がれていましたが、それは経年劣化です。

クロスの剥がれた剥き出しになったコンクリートに黒カビが発生していましたが、これも私達のせいではありません。なぜかと言うと下の階の住人はもっとひどいカビの発生に悩んでいたからです。

構造上の問題です。その女性は散々「汚い。ひどい。どうすればこうなるのか。」などとぶつぶつ言いながら査定していました。結果は後で連絡するとの事でしたが、結論を言うと敷金は全部戻ってきました。

大家さんが「10年も長い間きちんと家賃を払って住んでいただいたから、敷金は全て返してあげて。」と言ってくれたのです。

 

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